Думай! Hamptons цены на жилье танк
Ежеквартальная средняя цена продажи в анклавах Tony отпуск упала до 729 000 долларов, что самое низкое с четвертого квартала 2006 года и 17,3 процента ниже прошлого года средняя цена в 882 000 долларов. Продажи третьего квартала упали с 427 в прошлом году до 355 в этом году в этом году, на 16,9 процента, которые принесли активность на рынке Ист-9 процентов к ее самым медленным квартальным темпам, поскольку Миллер Сэмюэль начал отслеживать район во втором квартале 2006 года.
Хэмптоны, в частности, намного хуже, чем на северной вилке, удивительно, учитывая, насколько более развитыми и хорошо созданными южными филиалом Лонг-Айленда сравниваются с его северной половиной. Цена продажи среднего дома в Hamptons упала 19.4 с третьего квартала 2007 года, снизившись от 1 030 000 долларов в прошлом году до 830 000 долларов.
Все важные ежеквартальные показатели указывают на основной спад в Хэмптонах: продажи упали 28,8 процентов с прошлого года, опустившись от 361 до 257; Листинг инвентаризации подскочил на 9,8 процента, от 1 422 в прошлом году до 1561 непроданных домов на рынке в третьем квартале; И дома занимают больше времени, проводят в среднем 175 дней на рынке, на 15,9 процента с прошлого года.
Даже верхний уровень, ультра-роскошные рынок Хэмптонов замедляются. Средняя цена продаж на дому в первую пятую часть рынка Hamptons упала с 4 550 000 долларов в третьем квартале 2007 года до 3 499 000 долл. США, ежегодное снижение 23,1 процента.
для рекомендации: ничего в гамптах не продаются; Есть больше свойств, сидящих на рынке; Что продается, поступает намного меньше, чем в прошлом году; И теперь это занимает больше времени, чтобы продать эти более дешевые свойства.
Все, что нужно сказать, следующим летом должно быть отличным сезоном для арендаторов.
комментариев